浙建建〔2017〕91號(hào)
各市建委（建設(shè)局），寧波市發(fā)改委：
為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》（建質(zhì)函〔2015〕159號(hào)）、浙江省人民政府辦公廳《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》（浙政辦發(fā)〔2016〕111號(hào)）文件要求，推動(dòng)我省建筑信息模型（Building Information Modeling，簡(jiǎn)稱BIM）技術(shù)在建設(shè)工程中的應(yīng)用，全面提高建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主、物業(yè)和咨詢服務(wù)等單位的BIM技術(shù)應(yīng)用能力，我廳研究制定了《浙江省建筑信息模型（BIM）技術(shù)推廣應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合本地區(qū)實(shí)際貫徹執(zhí)行。
附件：浙江省建筑信息模型（BIM）技術(shù)推廣應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2017年9月25日
附件
浙江省建筑信息模型（BIM）技術(shù)推廣
應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)
為進(jìn)一步推進(jìn)我省建筑信息模型（Building Information Modeling，以下簡(jiǎn)稱BIM）技術(shù)應(yīng)用發(fā)展，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用指導(dǎo)意見的通知》（建質(zhì)函[2015]159號(hào)）、浙江省人民政府辦公廳《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》等有關(guān)規(guī)定，制定BIM技術(shù)推廣應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)。
一、BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)
1.民用建筑
民用建筑的BIM實(shí)施內(nèi)容廣泛，根據(jù)應(yīng)用的對(duì)象、目標(biāo)分為新建項(xiàng)目和既有建筑目?jī)纱箢悺?/span>
（1）新建項(xiàng)目
新建民用建筑工程項(xiàng)目的BIM應(yīng)用，分設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段等階段，根據(jù)不同應(yīng)用等級(jí)，完成一次建模和基本應(yīng)用的費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見附表。建筑面積小于5萬平方米的按照5萬平方米計(jì)算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計(jì)算。
運(yùn)維階段的BIM應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)，應(yīng)在建立竣工BIM模型的基礎(chǔ)上，根據(jù)運(yùn)維需求，實(shí)施系統(tǒng)開發(fā)、信息錄入、模型整理和模型入庫(kù)等工作，具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目需求和開發(fā)深度，由應(yīng)用服務(wù)雙方協(xié)商。
（2）既有建筑
在信息化精細(xì)化城市管理、安防保障等工作中，需要對(duì)部分即有建筑建立BIM模型。這些模型需在電子化設(shè)計(jì)資料基礎(chǔ)上，結(jié)合竣工資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)進(jìn)行建立，并考慮應(yīng)用要求，根據(jù)實(shí)際需要增、減要素。BIM技術(shù)費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為10-12元/m2（建筑面積）。
2. 軌道交通工程
軌道交通工程在設(shè)計(jì)施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用工作內(nèi)容包括：建模、配合豎向標(biāo)高優(yōu)化、協(xié)助圖紙審查、模擬管線遷移、協(xié)助土方平衡等。
BIM技術(shù)費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：車站（含主體、出入口風(fēng)井、附屬設(shè)施、地面建筑物/構(gòu)筑物、廣場(chǎng)、地下管線及周邊必要環(huán)境）按40-50萬元/座計(jì)??；區(qū)間（主體及內(nèi)部管線）按10-15萬元/區(qū)間計(jì)取。區(qū)間需新建大型橋梁，或同步改造市政橋梁的，按實(shí)際項(xiàng)目復(fù)雜度和工作要求，由應(yīng)用服務(wù)雙方協(xié)商單獨(dú)計(jì)取。
3.地下綜合管廊工程
地下綜合管廊工程在設(shè)計(jì)施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用工作內(nèi)容包括：建模、協(xié)助設(shè)計(jì)方案比選優(yōu)化（結(jié)合周邊環(huán)境，分析管廊位置、走向等是否合理）、管線遷建模擬、管線綜合與碰撞檢查等。
BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：按管廊長(zhǎng)度15-20萬元/km計(jì)取。如需建立竣工模型，則需由建設(shè)單位提供竣工實(shí)測(cè)資料，并相應(yīng)增加建立地下綜合管廊竣工BIM模型的費(fèi)用。
4.市政道路工程
市政道路工程在設(shè)計(jì)施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用工作內(nèi)容包括：建模、配合豎向標(biāo)高優(yōu)化、協(xié)助圖紙審查、模擬管線遷移、協(xié)助土方平衡等。
BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：按10-15萬元/km計(jì)取，遇高架立交、橋梁、隧道等情況可按實(shí)際復(fù)雜度和應(yīng)用需求，由雙方協(xié)商增加費(fèi)用。如需建立竣工模型，則需由建設(shè)單位提供竣工實(shí)測(cè)資料，并相應(yīng)增加建立道路竣工BIM模型的費(fèi)用。
二、BIM技術(shù)應(yīng)用深度和等級(jí)，可參考《浙江省建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則》和《建筑信息模型（BIM）應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。
三、建設(shè)單位為主導(dǎo)應(yīng)用BIM技術(shù)，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目復(fù)雜程度、應(yīng)用深度不同，在項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)明確計(jì)取BIM應(yīng)用要求和配套用費(fèi)，計(jì)入工程建設(shè)成本，專款專用。
承包商為主導(dǎo)應(yīng)用BIM技術(shù)，應(yīng)按招標(biāo)文件要求，在編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，將BIM應(yīng)用要求和配套用費(fèi)在其他項(xiàng)目清單中按照暫列金額單獨(dú)列項(xiàng)。
四、BIM技術(shù)應(yīng)用成果作為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)之一，各有關(guān)單位應(yīng)積極探索BIM模型建庫(kù)入庫(kù)的技術(shù)路線，為以后新型智慧城市建設(shè)奠定基礎(chǔ)。
五、本指導(dǎo)意見自發(fā)文之日起執(zhí)行。
附件：民用建筑工程（新建項(xiàng)目）BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考表
附件：
民用建筑工程（新建項(xiàng)目）BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考表
單位：元/m2（按建筑面積計(jì)取）
應(yīng)用等級(jí) | 階段 | 所含專業(yè) | 模型深度 | 服務(wù)內(nèi)容（應(yīng)用選項(xiàng)） | 費(fèi)用 |
一級(jí) | 設(shè)計(jì)階段 | 建筑、結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地 | 應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，模型細(xì)度達(dá)到LOD300。 | 建模、性能分析、仿真漫游、面積及構(gòu)件統(tǒng)計(jì) | 2 |
施工階段 | 建筑、結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地 | 設(shè)計(jì)模型應(yīng)用于施工階段，細(xì)度同上。 | 施工模擬及仿真漫游 | 1 | |
運(yùn)維階段 | 建筑、結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地 | 設(shè)計(jì)模型應(yīng)用于運(yùn)維階段，細(xì)度同上。 | 樓層巡視 | 1 | |
二級(jí) | 設(shè)計(jì)階段 | 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電 | 應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，模型細(xì)度達(dá)到LOD300。 | 建模、性能分析、面積統(tǒng)計(jì)、沖突檢測(cè)、輔助施工圖設(shè)計(jì)、仿真漫游、工程量統(tǒng)計(jì)。 | 8 |
地質(zhì)勘察 | 應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，可包括粗勘、詳勘。根據(jù)鉆孔資料建立三維地質(zhì)模型。 | 擬合地層曲面及地表建筑物、構(gòu)筑物 | 按勘測(cè)費(fèi)15%計(jì)取，不少于5000元/項(xiàng)目 | ||
施工階段 | 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電 | 在設(shè)計(jì)模型基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，建立施工模型，模型細(xì)度達(dá)到LOD400。 | 施工深化、沖突檢測(cè)、施工模擬、仿真漫游、施工工程量統(tǒng)計(jì)。 | 8 | |
運(yùn)維階段 | 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電 | 根據(jù)竣工資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)調(diào)整施工模型成果，獲得與現(xiàn)場(chǎng)安裝實(shí)際一致的運(yùn)維模型，模型細(xì)度不小于LOD400。 | 運(yùn)維仿真漫游 | 3 | |
三級(jí) | 設(shè)計(jì)階段 | 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、室內(nèi)、幕墻、巖土 | 應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，模型細(xì)度達(dá)到LOD300。 | 建模、性能分析、面積統(tǒng)計(jì)、沖突檢測(cè)、輔助施工圖設(shè)計(jì)、仿真漫游、工程量統(tǒng)計(jì)。 | 18 |
地質(zhì)勘察 | 應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，可包括粗勘、詳勘。根據(jù)鉆孔資料建立三維地質(zhì)模型。 | 擬合地層曲面及地表建筑物、構(gòu)筑物 | 按勘測(cè)費(fèi)15%計(jì)取，不少于5000元/項(xiàng)目 | ||
施工階段 | 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、室內(nèi)、幕墻、巖土 | 在設(shè)計(jì)模型基礎(chǔ)上進(jìn)行深化，建立施工模型，模型細(xì)度達(dá)到LOD400。 | 施工深化、沖突檢測(cè)、施工模擬、仿真漫游、施工工程量統(tǒng)計(jì)。 | 18 | |
運(yùn)維階段 | 建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、室內(nèi)、幕墻、巖土 | 根據(jù)竣工資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)調(diào)整施工模型成果，獲得與現(xiàn)場(chǎng)安裝實(shí)際一致的運(yùn)維模型，模型細(xì)度不小于LOD400。 | 運(yùn)維仿真漫游、3D數(shù)據(jù)采集和集成、設(shè)備設(shè)施管理 | 15 | |
注：1.以上費(fèi)用為一次建模應(yīng)用費(fèi)用，如實(shí)施過程中出現(xiàn)大規(guī)模設(shè)計(jì)調(diào)整，則根據(jù)實(shí)際增加工作量協(xié)商相應(yīng)增加費(fèi)用。 2.住宅小區(qū)地上建筑乘以0.8系數(shù)；鋼結(jié)構(gòu)、超高層、文體場(chǎng)館、大型交通樞紐、醫(yī)院等復(fù)雜建筑，費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其復(fù)雜度乘以系數(shù)1.5-2.0，具體由雙方另行協(xié)商。 3.施工階段、運(yùn)維階段的BIM應(yīng)用，須在前一階段BIM實(shí)施成果上開展。 4.同一BIM技術(shù)服務(wù)商提供設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維全生命周期的BIM應(yīng)用服務(wù)的費(fèi)用，在各階段費(fèi)用累加的基礎(chǔ)上乘以0.85系數(shù)。 5.其他BIM應(yīng)用按實(shí)際內(nèi)容和服務(wù)深度，由雙方協(xié)商確定。 | |||||